Casa para Venda, Betim / MGbairro Bandeirinhas, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 400,00 m²

🏡💼 MORAR E EMPREENDER NO MESMO LUGAR – OPORTUNIDADE NO BANDEIRINHAS

Imagine ter sua casa e seu ponto comercial no mesmo imóvel.
Morar com conforto e ainda ter um espaço perfeito para abrir seu negócio ou gerar renda com aluguel. Essa é uma oportunidade que aparece pouco no mercado. 🚀

Localizado no bairro Bandeirinhas, região com forte movimento comercial e fácil acesso, esse imóvel é ideal para quem quer unir moradia e investimento no mesmo endereço.

📐 Detalhes do imóvel:

🌳 400 m² de terreno – espaço amplo com grande potencial

🏠 Casa (parte superior – 100 m² de laje):
✨ 02 quartos grandes
✨ Sala confortável
✨ Cozinha funcional
✨ Área de serviço
✨ 01 banheiro social
✨ Varanda na frente, perfeita para relaxar ou receber visitas

🏪 Parte inferior:
💼 Loja comercial na frente, ideal para:

• Mercado ou mercearia

• Salão de beleza 💇‍♀️

• Oficina

• Loja ou escritório

• Ou até mesmo alugar e gerar renda mensal 💰

💡 Grande diferencial:
Você pode morar na parte de cima e ter um negócio funcionando embaixo, ou transformar tudo em fonte de renda.

📍 Localização: Bandeirinhas
Bairro conhecido pelo comércio ativo e pela facilidade de acesso.

💰 Valor: R$ 390.000
🤝 Negociável – proprietário aberto a propostas.

🚨 Imóveis com ponto comercial e casa no mesmo terreno são muito procurados e raramente ficam muito tempo no mercado.

📲 Entre em contato agora e agende sua visita.